2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Versmold

Gesamtmiete 940,00 EUR (Miete 670,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR inkl. HK und Stellplatz 30,00 EUR)

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Versmold und bietet damit ein angenehmes Umfeld für alle, die eine harmonische Mischung aus Alltagstauglichkeit und Erholung schätzen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, ergänzt durch viel Grün und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in Versmold gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Bildungs- und Betreuungsstruktur mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Spazier- und Radwege in der ländlich geprägten Parklandschaft des Münsterlandes zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Nachbarorte sowie die regionalen Zentren in der Umgebung zügig erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Versmold überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.
Der helle Wohnbereich mit offenem Wohn- und Esskonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartennutzung, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie im Außenbereich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Wohnung Nr. 1
– Modernes Wohnen in stadtnaher Lage
– Lage im Erdgeschoss
– Wohnfläche ca. 66,76 m²
– Wohn- und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– Bad
– Hauswirtschaftsraum
– Terrasse und Gartennutzung
– Verfügbar ab dem 01.07.2026
– Kaution: 1.340,- EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2022
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 17 kWh/m²a
Effizienzklasse A+