Gesamtmiete 1.097,00 EUR (Miete 889,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 178,00 EUR HK sind nicht enthalten, Stellplatz 30,00 EUR)
Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nah am Stadtzentrum von Ibbenbüren. Der Ibbenbürener Hauptbahnhof und die Autobahn A30 mit Verbindung zur A31 und A1 bieten beste Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88,90 m² und besticht durch einen einladenden Wohn- und Essbereich, der genügend Raum für erholsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die vorhandene Küche bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Zusammenfassung
– Stadtzentrale Lage
– 1. Obergeschoss
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Küche (kann nach Vereinbarung übernommen werden)
– Außenstellplatz zzgl. 30,00 EUR
– Wohnfläche ca. 88,90 m²
– bezugsfrei nach Vereinbarung
– Kaution 1.778,00 EUR
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse C
Energieverbrauch 85,7 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 1995