Erstbezug: Freundliche 3-Zimmerwohnung in Recke

Gesamtmiete 1.200,00 € (Miete 825,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 215,00€ – HK enthalten, zzgl. Einbauküche 80,00 €, zzgl. TG-Stellplatz 80,00€)

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Recke, die durch ihre ruhige Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und gewachsener Nachbarschaft, wodurch sich ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld ergibt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur.

Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Recke überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ergänzt die vorhandene Einbauküche die Ausstattung und ermöglicht einen komfortablen Start in das neue Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Für hohen Wohnkomfort sorgt die Beheizung durch eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang in alle Etagen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung, wodurch komfortables und geschütztes Parken gewährleistet ist.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 76,91 m²
zwei Schlafzimmer
offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug und Fußbodenheizung

Ein Energieausweis ist gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.