Ihr neues Zuhause: Hochwertige Erstbezugswohnung im Obergeschoss in ruhiger Lage (Haus 4, Whg. 3)

Gesamtmiete 1.195,85 € ( Miete 813,00 € zzgl. 212,85 € NK – HK enthalten, zzgl. 90,00 € Einbauküche, 80,00 € Stellplatz)

Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Recke, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Münsterland. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig: Die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut angebunden, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal eignet. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,40 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und verbindet modernes Design mit funktionalem Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein separater Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während elektrische Jalousien zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine komfortable und stressfreie Parkmöglichkeit bietet.

Zusammenfassung
– Lage im 1. Obergeschoss
– Wohnfläche ca. 77,40 m²
– 2 Schlafzimmer
– Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (monatliche Miete 90,- EUR)
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
– Luft/Wasser-Wärmepumpe
– Kaution 1.626,- EUR
– Miete Stellplatz 80,- EUR

Ein Energieausweis ist gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.