Gemütliches Einfamilienhaus zu vermieten

Gesamtmiete 1.109,00 EUR (Miete 969,00 EUR zzgl. 140,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung, Heiz- und Wasserkosten nicht enthalten)

Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Stadtteil Püsselbüren der lebendigen Stadt Ibbenbüren. Diese Region, bekannt für ihre harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eingebettet in eine grüne Umgebung und nahe gelegen zu weitläufigen Naturlandschaften, lädt der Stadtteil zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Nachbarschaft besticht durch ein gepflegtes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige ideal ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur. Zudem gewährleistet die Nähe zur Autobahn eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert den täglichen Pendelverkehr.
Die Region ist darüber hinaus berühmt für ihre reiche Kultur und ihr aktives Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur Teilnahme an gemeinschaftlichen Aktivitäten bietet. Püsselbüren ist zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine mühelose Erkundung der Stadt Ibbenbüren und deren vielfältiges kulturelles Angebot ermöglicht. Hier findet sich der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das Naturverbundenheit und urbanen Lebensstil auf harmonische Weise vereint.

Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus historischer Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde das Haus stets gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 114 m², die ideal für Paare oder eine kleine Familie ist. Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung sowie eine separate Küche mit Zugang zum gemütlichen Garten. Vervollständigt wird der Grundriss in dieser Etage durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Ein Highlight ist die einladende, überdachte Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie prädestiniert ist. Im Garten steht weiterhin ein Gartenhaus zur Verfügung.

Das Umfeld von Ibbenbüren bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, dieses gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
wesentlicher Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 297,9 kWh/m²a
Effizienzklasse H