Gepflegte 3 ZKB im Zentrum von Hörstel

Gesamtmiete 1.158,00 EUR (Miete 718,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 350,00 EUR – HK enth., zzgl. Garagenstellplatz 90,00 EUR)

Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 78,39 m². Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Sie bietet eine Küche und einen separaten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne versprechen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Für den PKW steht ein Garagenstellplatz direkt am Objekt bereit.

Lagebeschreibung
Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hörstel. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Für freizeitliche Aktivitäten stehen endlose Radwege am Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Wanderwege am Hermannsweg zur Verfügung. Der Torfmoorsee ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Beste Verkehrsanbindungen stellt die Autobahn A30. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Nähe.

Zusammenfassung – Whg. 4
Wohnfläche circa 78,39 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Balkon
Zwei Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Verfügbar ab 01.06.2026
Kaution 1.436,- EUR
Kellerraum
Garagenstellplatz 90,00€ monatlich

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauch 151,40 kWh/m²*a
Effizienzklasse E
Baujahr Wärmeerzeuger 2005