Hallenflächen in Ibbenbüren zu vermieten – Top-Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ibbenbüren, einer wirtschaftsstarken Stadt im nördlichen Münsterland mit guter Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege. Der Standort zeichnet sich durch ein gewerblich geprägtes Umfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für Hallen-, Lager- und Produktionsnutzungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte sowie wichtige Autobahnverbindungen zügig erreichbar. Unternehmen profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Lieferanten und Kunden sowie von einem etablierten Gewerbestandort mit gewachsener Infrastruktur.

Objektbeschreibung
In Ibbenbüren entstehen moderne Hallenflächen zur Miete, die sich ideal für Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung eignen. Die Flächen befinden sich aktuell noch im Bau und werden nach Fertigstellung im Erstbezug angeboten. Damit profitieren künftige Nutzer von einer zeitgemäßen Hallenstruktur und einer ungenutzten, modernen Gewerbeimmobilie.
Zur Vermietung stehen drei Hallenteile mit jeweils ca. 180 m² Lagerfläche im Erdgeschoss, die je nach Bedarf vielseitig genutzt werden können. Die geplanten Sektionaltore ermöglichen eine komfortable Anlieferung sowie eine effiziente Be- und Entladung. In der Teilfläche 4 ist zusätzlich eine Lagerbühne mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² vorgesehen, die zusätzliche Nutzfläche schafft und sich insbesondere für die strukturierte Lagerhaltung anbietet.
Stellplätze direkt am Objekt stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten Mitarbeitern, Kunden oder Lieferanten eine praktische Parkmöglichkeit. Durch die flexible Nutzbarkeit eignet sich die Halle sowohl für Unternehmen aus den Bereichen Lager und Logistik als auch für Produktion, Handwerk oder andere gewerbliche Zwecke.

Sie haben einen individuellen Flächenbedarf oder besondere Anforderungen an Ihre zukünftige Gewerbefläche? Sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen und prüfen, welche der verfügbaren Hallenflächen am besten zu Ihrem Unternehmen passt.

Zusammenfassung
Moderne Hallenflächen im Neubau
Drei flexibel nutzbare Hallenteile
Geeignet für Lager, Produktion, Logistik, Handwerk und Gewerbe
Sektionaltore für eine komfortable Anlieferung und Be- und Entladung
Stellplätze direkt am Objekt

Hallenfläche 3
ca. 178,50 m² im Erdgeschoss und ca. 92 m² Lagerbühne

Hallenfläche 4
ca. 178,50 m² im Erdgeschoss

Hallenfläche 5
ca. 180 m² im Erdgeschoss