Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.
Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Dieses schöne Neubauprojekt liegt in stadtnaher Lage. Für die zentrale Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Ibbenbürener Innenstadt mit dem bekannten Wochenmarkt ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Ausgiebige Freizeitaktivitäten bietet das Naturschutzgebiet Heiliges Meer, die Wandergebiete im Teutoburger Wald sowie die endlosen Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die A30 als Verbindung zur A1 und A31.

Objektbeschreibung
Dieses ideale Neuprojekt wird als Doppelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² erstellt. Die Fertigstellung ist bereits für Anfang des Jahres 2023 geplant. Die Wohnungen bieten jeweils einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Die Terrassen und Balkone mit Westausrichtung werden großzügig angelegt. Die Immobilie überzeugt mit elektrischen Jalousien, einer Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen. Das Objekt ist nicht unterkellert und wird über eine Gasbrennwerttherme mit Solaranlage beheizt. Für jede Einheit steht ein Außenstellplatz direkt am Objekt bereit. Die Immobilie wird schlüsselfertig erstellt. Die Ausstattung kann nach individuellen Kundenwünschen angepasst werden. Verfügbar sind Wohneinheiten von 73 m² – 76 m². Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wohnung 1
Lage im Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 76,5 m²
Baujahr 2022
4 Eigentumswohnungen
Außenstellplatz
Gasbrennwerttherme mit Solaranlage
Elektrische Jalousien, Fußbodenheizung
Energieausweis gem. GEG aktuell noch nicht notwendig

Property Features

  • 4 Wohneinheiten
  • Elektrische Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Solaranlage