Penthouse-Traum: Moderne Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Osnabrück

Gesamtmiete 1.287,00 EUR (Miete 888,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 239,00 EUR – HK enth., Einbauküche 110,00 EUR, zzgl. Stellplatz 50,00 EUR)

Lagebeschreibung
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Objektbeschreibung
Diese erstklassige Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m². Im Jahr 2023 errichtet, überzeugt das Penthouse durch einen gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Gebäudes und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, lädt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet das Penthouse ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick von Osnabrück bietet, und der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert. Ein Stellplatz steht Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung und sorgt für Ihren Komfort.

Wohnung 10
Lage im Penthouse
Wohnfläche ca. 68,27 m²
Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Bad
Dachterrasse
Kellerraum
Stellplatz (Optional) 50,- EUR
Miete Einbauküche 110,- EUR
Kaution 1.776,00 EUR
Verfügbar ab 01.02.2026

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 10,1 kWh/m²a
Effizienzklasse A+