Traumhafter Ausblick trifft Wohnkomfort – Helle 3-Zimmerwohnung in Hörstel-Riesenbeck

Gesamtmiete 1.230 EUR (Miete 880,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR – HK enth., Einbauküche 80,00 EUR, Außenstellplatz 30,00 EUR)

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Hörsteler Stadtteil Riesenbeck, einer beliebten Wohnlage im nördlichen Münsterland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.
Riesenbeck bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die reizvolle Landschaft des Tecklenburger Landes sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Orte und Städte der Region sind bequem erreichbar, ebenso bestehen Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Die Lage verbindet somit ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in einer lebenswerten Region suchen.

Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete in Hörstel / Riesenbeck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnlage mit Blick ins Grüne. Auf ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein komfortables Badezimmer.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet sowie auch Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit ein hohes Maß an Komfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien, die Komfort und Funktionalität ideal verbinden.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Felder. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen. Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot dieser gepflegten Mietwohnung in Hörstel / Riesenbeck ab.

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.11.2026, nach Absprache mit den aktuellen Mietern ggf. auch bereits früher.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 88 m²
Lage im 1. Obergeschoss
2 Schlafzimmer
offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Elektrogeräten
elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung
Außenstellplatz
Kaution 1.760,00 €

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 85,36 kWh/m²a
Effizienzklasse C