Wohnen mit Charme – gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

Gesamtmiete 609 ,- EUR (Miete 364,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,- EUR – HK enth., Einbauküche 95,- EUR, Stellplatz 50,- EUR)

Lagebeschreibung
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde, präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 27,73 m² Wohnfläche. Sie bietet einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Abstellraum finden Sie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen separaten Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung, der die Alltagstauglichkeit dieses Angebots abrundet. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung an kalten Tagen und profitieren Sie von dem Komfort elektrischer Jalousien. Ab sofort steht Ihnen dieses attraktive Apartment zur Verfügung.

Wohnung 22
Lage im Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 27,73 m²
Wohn- und Essbereich/Schlafzimmer
Bad
Stellplatz (Optional) 50,- EUR
Miete Einbauküche 95,- EUR
Kaution 728 ,- EUR
Verfügbar nach Vereinbarung

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 10,1 kWh/m²a
Effizienzklasse A+