Zeitgemäßer Bungalow Im Neuwertigen Zustand – Moderne Architektur Trifft Hochwertige Ausstattung

Lagebeschreibung
Dieser charmante Bungalow liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ibbenbüren. Ibbenbüren, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Tecklenburger Landes, bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Die Nachbarschaft ist besonders familienfreundlich und besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und das gepflegte Umfeld.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Stadtzentrum von Ibbenbüren als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Wander- und Radwege. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die harmonische Umgebung machen diese Lage zu einem idealen Ort für Menschen, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Objektbeschreibung
Entdecken Sie diesen modernen, gepflegten Bungalow in Ibbenbüren – ein Einfamilienhaus der besonderen Art, das Ihnen zeitgemäßen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 2019 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² und einen durchdachten Grundriss.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet sich elegant mit der hellen Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich.
Der Bungalow bietet drei individuell nutzbare Zimmer, die sich Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC gewährleisten optimalen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Nicht nur das Innere des Hauses überzeugt: Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während das vollständig eingezäunte Grundstück Privatsphäre sicherstellt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung und eine Gasheizung mit solarer Unterstützung versprechen Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima. Das integrierte Smart-Home-System rundet das zukunftsweisende Wohnkonzept ab.

Das Erbbaugrundstück, auf dem sich der Bungalow befindet, bietet die Möglichkeit, in nur acht Jahren zu einem vergünstigten Kaufpreis erworben zu werden. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.880 €.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Zusammenfassung
Bungalow mit moderner Ausstattung
Baujahr 2019
Wohnfläche ca. 133 m²
Grundstücksfläche ca. 638 m²
jährlicher Erbbauzins aktuell 1.880 €
Doppelcarport
gepflegter, vollständig eingezäunter Garten

Energieausweis
aktuell in Bearbeitung

Property Features