Frisch Renoviert – Dachgeschosswohnung Zur Miete In Osnabrück

Gesamtmiete 545,- EUR (Miete 345,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR HK enth., zzgl. Stellplatz 50,- EUR)

Lagebeschreibung
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Objektbeschreibung
Die Wohnung stellt eine Wohnfläche von ca. 42,67 qm und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Weiterhin bietet die Wohnung  über ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine Küche macht die Aufteilung der Wohnung komplett. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über eine zeitgemäße Ölheizung beheizt. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt bereit.

Zusammenfassung
Lage im Dachgeschoss
Baujahr 1960, saniert 2009 und 2023
Wohnfläche ca. 42,67 m²
Stellplatz
Verfügbar ab dem 01.02.2024
Kaution 690,- EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Erdgas / Öl
Baujahr Energieerzeuger 1975 / 1990
Energiebedarf 182,19 kWh / m²a
Effizienzklasse F

Property Features