Attraktive Doppelhaushälfte: Wohnen in schöner Siedlungslage von Ibbenbüren-Alstedde

Gesamtmiete 567,- EUR (Miete 452,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 65,- EUR HK enthalten und 50,- EUR Carport)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Die Immobilie liegt nur ca. 5 Minuten mit dem PKW vom Ibbenbürener Stadtzentrum entfernt. Der nächstgelegene Einzelhändler liegt in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt ist einer der Anziehungspunkte für Besucher. Beste Verkehrsanbindungen verspricht der Bahnhof und die Autobahn A30. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist mit dem PKW in 25 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung
Wohnen in stadtnaher Lage. Auf einer Grundstücksfläche von circa 433 m² wurde dieses charmante Doppelhaus errichtet. In schöner Siedlungslage von Ibbenbüren-Alstedde bietet diese Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², idealen Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche, welche bei Bedarf übernommen werden kann. Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welcher bei sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss stellt insgesamt 3 Schlafzimmer und wird ergänzt durch das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Diese Doppelhaushälfte ist öffentlich gefördert und kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein bezogen werden.

Zusammenfassung
Ruhig Wohnen in Ibbenbüren-Alstedde
Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 97 m²
Verfügbar ab August 2024
Nebenkostenvorauszahlung 65,00 EUR
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kaution 904,00 EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf: 67 kWh/m²a
Primärenergiebedarf 116 kWh/m²a