Moderne Wohnung im Herzen von Osnabrück in Top Lage

Gesamtmiete 1.001 ,- EUR (Miete 641 ,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200 ,- EUR – HK enth.)

Lagebeschreibung
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Objektbeschreibung
Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten modernen Wohngebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,28 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das stilvolle Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer komplettieren diese attraktive Wohnung. Das helle und offene Wohnkonzept, wird durch einen gepflegten innenliegenden Wintergarten ergänzt. Die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertigen elektrischen Jalousien Ihnen Privatsphäre und Komfort bieten.
Zusätzlich stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug finden Sie Stellplätze direkt am Objekt. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über Fernwärme beheizt.

Wohnung 28
Lage im 3. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 51,28 m²
Wohn- und Essbereich
Bad
Wintergarten
Stellplatz (Optional) 50,- EUR
Miete Einbauküche 110,- EUR
Kaution 1.282 ,- EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 10,1 kWh/m²a
Effizienzklasse A+