Gesamtmiete 1.240,- EUR (Miete 960,- EUR zzgl. Nebenkosten 280,- EUR Heizkosten enthalten)
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Osnabrück, einer lebendigen Stadt im Herzen Niedersachsens. Diese Region besticht durch ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Bummel einladen. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile in kürzester Zeit. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Diese Lage vereint sämtliche Vorteile des städtischen Lebens und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für Singles, Paare und Familien.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 80 m² eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit glänzt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche ist praktisch angeordnet und sorgt für kulinarische Genussmomente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem angenehmen Wohnumfeld sesshaft zu werden.
Zusammenfassung
Lage im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 80 m²
Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Kaution: 1.920,00 EUR
Verfügbar ab: 01.01.2026
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 122,90 kWh/(m²a)
Effizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas