Junge Mietwohnung in bester Wohnlage

Gesamtmiete 1.010,00 EUR (Miete 680,00 EUR zzgl. 300,00 EUR Nebenkosten und Stellplatz 30,00 EUR – Heizkosten enthalten)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage. Die Stadt Ibbenbüren ist mit dem Fahrrad in weniger als 5 min erreichbar. Anziehungspunkt für Passanten ist der Ibbenbürener Wochenmarkt. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt Der Ibbenbürener Hauptbahnhof und die Autobahn A30 als Verbindung zur A1.

Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erstellt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 63 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper versprechen entsprechenden Komfort. Ein Aufzug gewährleistet nahezu Barrierefreiheit. Ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien, lässt das Objekt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Immobilie durch eine zeitgemäße Wärmepumpe. Für zusätzlichen Platz steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt bereit.

Zusammenfassung
Wohnfläche circa 63 m²
Lage im Erdgeschoss
Terrasse, Einbauküche
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2017
Kaution 1.360,- EUR
Stellplatz

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 15,9 kWh/m²a
Effizienzklasse A+
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger Strom