Wohnen in der Stadt – Whg. 5 BA1 – Brickwedde Immobilien

Gesamtmiete 582,25 EUR (Miete 392,25 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 160,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Stellplatz 30,00 EUR)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren. Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtzentrum von Ibbenbüren. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Objektbeschreibung
Wohnen in der Stadt. Auf einer Grundstücksfläche von circa 3.137 m² entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant. Barrierefrei. Energieeffizient. Zeitgemäß. Energetisch erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen. Ausgestattet mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe und hochwertigen Materialien, verspricht das Objekt einen hohen Wohlfühlfaktor. Aufzugsanlagen garantieren nahezu Barrierefreiheit. Für sonnige Stunden stehen Balkone und Terrassen mit Gartenanteil zur Verfügung. Zur Verfügung stehen Wohnungen mit einer Wohnfläche von circa 45 m² bis 90 m².

Wohnung Nr. 5 – Bauabschnitt I
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnfläche circa 63,78 m²
Lage im 1. Obergeschoss
1 Schlafzimmer
Kaution 784,50 EUR

Für die Anmietung ist ein passender Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig.

Energieausweis gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.